報告しないのは義務違反になりますか?

User image 1 ふらわーさん 2018年10月10日 19時03分

不動産の管理業者が、借主の状況について言おうとしません。

大家から何度も報告を求めているのですが、都度、話題をそらされます。
「借主さんの長期出張はいつまでですか?」に対し、
「今は仕事で名古屋などにいるそうです」
の様に、微妙にずらした報告をしてきます。
(不動産業者によくある事なのでしょうか...)

これは管理委託契約での義務違反になりますか?
また、きちんとした報告を求めるには、どう言えば効果的でしょうか?

管理契約違反の可能性はありますが、契約書をみないと何とも言えません。

報告をきっちりしてもらうには、管理会社の変更も検討示唆しながら、弁護士からでも、正確な報告を申し入れてみることでしょうね。それで態度が変わらなければ、ある程度は変更もやむを得ないと思います。

2018年10月12日 10時34分

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

親が実家に戻るのを反対しています。実家に戻ることは可能ですか。

不動産・建築 2021年03月30日

親と離れて住んでいて、親が実家に戻るのを反対しています。実家の名義は親です。実家に戻ることは可能ですか。可能な場合、根拠となるのはどの法律ですか。

解約してくれないマンション管理会社

不動産・建築 2021年03月22日

教えてください。 現在 投資用のマンションを管理会社にお願いして管理してもらっておりますが、 そろそろ売却しようと考えて 管理会社に解約をお願いしたところ 賃貸借契約?があるので 解約できないと言われてしまいました。 しかし、11年前...

中古物件の契約不適合責任につきまして

不動産・建築 2021年02月10日

中古物件の瑕疵 家の傾きが基準を超えていた場合 新民法の適用につきまして こちらは買主になります。今現在、中古物件の売渡証明書を受領した状況です。 住宅診断(ホームインスペクション)をしたところ、家の傾きが法定の基準値を超えていました...

不動産売却益を贈与した場合

不動産・建築 2021年01月22日

自宅と土地を売却して得た金額のほとんどを親族に贈与しました。家を新築した時に義理の両親に支援してもらったからです。 その後、譲渡取得税を支払わなければならないことに気付きました。ここで2つ質問です。 ①確定申告をする前に贈与したお金を...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する